Как Sminex перешли с BIM 360 на российскую среду общих данных SIGNAL DOCS

Развитие BIM-технологий в строительстве требует надёжных платформ для работы с проектной документацией. Сегодня, в условиях импортозамещения ПО в России, всё больше компаний ищут полноценную замену зарубежным сервисам, включая программу BIM 360. Один из таких примеров — переход девелопера Sminex на среду общих данных SIGNAL DOCS, разработанную российской компанией Signal.

О своём опыте на конференции PRO ТИМ СОД рассказал Исмет Баймуратов, начальник отдела внедрения BIM-технологий Sminex.

Как возникла необходимость замены

Sminex занимает лидирующие позиции на рынке премиальной недвижимости Москвы: каждый четвёртый квадратный метр элитного жилья в столице строится с участием этой компании. В 2023 году треть сделок в высокобюджетном сегменте пришлась именно на её проекты.

В начале 2024 года в компании приняли решение отказаться от использования Autodesk BIM 360 и перейти на отечественную среду общих данных, сопоставимую по уровню защиты, стабильности и функциональности. Задача стояла не просто заменить продукт, а обеспечить полноценную интеграцию в существующие рабочие процессы.

Поиск подходящего решения

В течение полугода команда Баймуратова тестировала различные российские среды общих данных для проектирования. Оказалось, что ни одно из них не удовлетворяло требованиям компании «из коробки». Специалисты сформировали список доработок, охватывающий более 200 пунктов, и направили его разработчикам.

Готовность к диалогу продемонстрировали два вендора. При этом наибольшую гибкость и техническую вовлеченность показала команда Signal. Именно по этой причине выбор пал на SIGNAL DOCS — продукт, который стал базовой платформой для управления проектной документацией Sminex.

Ключевые аргументы в пользу SIGNAL DOCS:

1. высокая скорость реагирования и обратной связи;

2. возможность детальной кастомизации;

3. оперативная реализация 150+ доработок из предложенного списка.

Особенности внедрения и адаптации

Переход начался в середине 2024 года с переноса пилотных проектов. Команде удалось сохранить версионность, историю замечаний, метаданные о действиях пользователей. Полное дублирование данных теперь занимает не более двух рабочих дней.

Ключевые адаптации системы под нужды Sminex:

Шаблоны проектов
Разработан единый шаблон с типовой структурой: заранее определены папки, типы замечаний, уровни доступа. Это позволяет запускать новые проекты быстрее, без повторной настройки.

Пользовательские атрибуты
Для классификации замечаний и аналитики внедрены настраиваемые поля, соответствующие внутренним стандартам. Также добавлен механизм наследования атрибутов от документов, размещённых в определённых разделах проекта.

Улучшенная навигация
В отличие от BIM 360, где замечания сложно связывались с конкретными проверками, в SIGNAL DOCS реализованы гибкие режимы отображения: вертикальный, горизонтальный и классический, что ускоряет работу и упрощает поиск информации.

Автоматизация документооборота
SIGNAL DOCS формирует акты приёма-передачи автоматически, с возможностью подписания обеими сторонами с использованием УКЭП. Эти документы можно сразу скачать и использовать в рамках юридически значимого документооборота. Пока доступна первая версия модуля, в ближайшее время планируется полный релиз.

Оценка сотрудников и дальнейшее развитие

В ежегодном CSI-опросе сотрудники поставили SIGNAL DOCS 77% — это высокий уровень удовлетворенности для строительной отрасли. По словам Баймуратова, восприятие системы изменилось: «Сначала — “как BIM 360”, потом — “чуть умнее”, теперь — просто “Signal”». В 2025 году компания совместно с разработчиком внедряет аналитику на основе логов, что обеспечит возможность формирования отчетов и принятия управленческих решений на основе данных. Выход модуля планируется в апреле 2025 года.

Вывод

Этот кейс — доказательство, что импортозамещение ПО в России реально: при желании можно найти отечественные решения, способные не просто заменить зарубежные продукты, но и предложить более гибкие инструменты. СОД SIGNAL DOCS успешно заняла место программы BIM 360, полностью адаптировавшись под специфику строительной отрасли России и задачи девелопера.

Источник: блог PRO ТИМ о переходе Sminex на SIGNAL DOCS