Связаться с отделом продаж
.svg)
.svg)
Связаться с отделом продаж
ГК «ОДСК»
Группа компаний «Объединенная домостроительная корпорация» (ГК «ОДСК») – вертикально интегрированный холдинг; предприятие полного цикла, объединяющее проектный институт, строительные, промышленные и транспортные организации, а также строительную лабораторию и жилищно-эксплуатационную компанию.
Корпорация является крупнейшим застройщиком жилья и коммерческой недвижимости в нескольких регионах Центрального федерального округа Российской Федерации. За последние пять лет объем жилищного строительства ГК «ОДСК» в Орловской и Липецкой областях составил около 600 тыс. м2.
Долгое время холдинг проектировал свои объекты с применением Autodesk AutoCAD, с 2020 года активно использовал Autodesk Revit, Civil 3D и BIM 360. Случившийся весной 2022-го уход компании Autodesk с российского рынка очень разочаровал компанию – особенно в свете того, что правительство России форсировало переход на BIM.
Руководство холдинга «ОДСК» приняло срочные меры по поиску альтернатив для работы исключительно в лицензионном программном обеспечении российского производства. Первыми откликнулись эксперты Группы компаний «ИНФАРС» – фокус-партнера «Нанософт» по направлениям «Конструкции», «Инженерия» и «Землеустройство». На протяжении четырех лет они консультируют холдинг по вопросам подбора и внедрения ПО, помогают с обучением, предоставляют техническую и экспертную поддержку.
Чтобы оценить все возможности российской платформы, инженеры пошли по классической схеме пилотирования: выбрали уже построенный, но еще не сданный объект, по которому имеется полная утвержденная 2D-документация. Им стал многоквартирный дом, расположенный по адресу Орловская область, д. Жилина, ул. Генерала Лаврова, д. 3. Параметры объекта: площадь застройки – 928 м2, 21 этаж, 163 квартиры общей площадью 10 786,3 м2.
В рамках пилотного проекта предстояло решить следующие задачи:
отработать процесс моделирования в программах линейки nanoCAD: создать полноценную цифровую информационную модель (ЦИМ);
оценить возможности линейки nanoCAD Инженерный BIM: спроектировать коммуникации и проверить их на предмет коллизий;
выпустить рабочую документацию по готовой ЦИМ.
В команду проекта вошли специалисты различного профиля: BIM-менеджер; главный архитектор проекта, инженер-архитектор и архитектор; ведущий инженер-конструктор и инженер-конструктор; ведущие инженеры по направлениям ВК и ВО, ОВ, ЭО; инженер генплана. Определилась продуктовая линейка «Нанософт» для разделов проекта: КР, КМ – nanoCAD BIM Конструкции, nanoCAD Металлоконструкции; ОВиК, ВК, ЭОМ, СС – nanoCAD Инженерный BIM. Для создания единой ЦИМ – CADLib Модель и Архив.
После обучения, которое проходило в гибридном формате (очно и онлайн) на базе авторизованного учебного центра «ИНФАРС», сотрудники холдинга оперативно подключились к проекту и приступили к задачам по своим разделам. Запуск проектных работ прошел без масштабных приготовлений и настроек: доработка потребовалась только базам определенных элементов.
В короткие сроки инженеры сформировали архитектурную ЦИМ, которую сразу использовали в качестве подложки при создании конструктива здания в nanoCAD BIM Конструкции и прокладке инженерных сетей в узкоспециализированных приложениях линейки nanoCAD Инженерный BIM. Модель прошла проверку на различные внешние нагрузки в расчетном комплексе ЛИРА 10.
Следующим шагом стала выгрузка документации непосредственно из модели. Это удалось реализовать в полном объеме.
Заказчик высоко оценил созданную цифровую информационную модель: она получилась детализированной, наглядной и точно отражающей все элементы и инженерные системы в любой проекции. Особенно важно, что проектная документация, выгружаемая из модели, уже соответствует требованиям российских стандартов и может использоваться без дополнительной доработки.
Инженеры отметили удобство работы с продуктами nanoCAD и интуитивно понятный интерфейс. Процесс адаптации прошёл безболезненно – переход занял минимум времени и не потребовал масштабных перестроек процессов. Показатели трудозатрат по итогам пилотного проекта подтвердили, что работа с новым ПО не требует значительных дополнительных ресурсов.
По результатам пилотного проекта специалисты «ОДСК» отметили ряд ключевых преимуществ платформы nanoCAD. В первую очередь — независимость от санкций и демократичная стоимость при широком функционале. Программы полностью соответствуют российским стандартам, не требуют сложной настройки и позволяют быстро включиться в работу. Инженеры особенно выделили удобную среду коллективного проектирования, регулярно обновляемые каталоги, встроенные расчёты, а также поддержку OpenBIM — всё это делает платформу универсальным инструментом для современных задач.
Первые результаты показали устойчивую эффективность и практическую применимость новой платформы. Это стало основанием для планирования следующего этапа – масштабирования опыта на другие проекты. Следующий объект в портфеле компании будет разрабатываться сразу в 3D-пространстве, что подтвердит зрелость и универсальность подхода, реализованного в рамках платформы nanoCAD.
Заказчик: ПАО «Орёлстрой»
Проект: Внедрение BIM для задач панельного домостроения
Подробнее о проекте
Заказчик: Cronta Construction
Проект: BIM-модель проекта «Центр обработки данных ОАО «Сбербанк России»
Подробнее о проекте
Заказать обратный звонок